CENTURY 21 Thillard et Duhamel
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Appartement F2 à louer 2 pièces - 54,29 m2 ROUEN - 76

Ref : 8336

816 €

par mois charges comprises

13 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 54.29 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Thillard Et Duhamel
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Description

À louer - Quartier Saint-Hilaire

Dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 55 m² situé au 3ème étage comprend une grande entrée ouverte sur un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre puis une salle de bains et WC séparé.

Disponible dès le 14/11/2026.

CHAUFFAGE ET EAU COMPRIS DANS LES CHARGES.

Profitez d'un parking couvert et d'une cave.

Loyer: 571 € Charges: 245 € Caution: 571 €

Tous les types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que trois lignes de tramway (T4, T3 et T1) à quelques pas de l'appartement. On trouve un accès à la nationale N28 à 1 km. Vous trouverez un conservatoire et un théâtre dans les environs. Il y a aussi des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, une supérette et des boucheries. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le mardi toute la journée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,3 m2
  • Surface habitable : 54,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 571 € par mois
  • Provision pour charges : 245 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 14 novembre 2026
  • Charges de copropriété : 192 €
  • Honoraires charge locataire : 596,86 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 434,08 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 162,78 € TTC
  • Dépôt de garantie : 571 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25856kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 12/04/2023

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