6 pièces - 123,20 m² LA NEUVILLE CHANT D OISEL - 76

Vous êtes passionné de potagers et d'arbres fruitiers, alors venez vous installer dans cette maison familiale de 123m² entourée d'un jardin agréable et entièrement clos.

Elle comprend :
- Au rez de chaussée : Une entrée avec ses rangements desservant d'une part un agréable salon-séjour de 36 m2 avec son insert à bois donnant accès à une grande terrasse et une pergola récentes réalisées en douglas pour profiter des belles journées, et d'autre part, une cuisine indépendante équipée qui offre un cadre pratique pour préparer vos repas, un wc, une chambre de 12 m2, une salle de bains et rangements ;
Au niveau supérieur : 3 belles chambres (env. 15 m2), une salle de douches avec wc.

Profitez d'un garage fermé avec son grenier complet et plusieurs places de stationnements extérieures, un abri et un appenti à bois.

Le quartier est également très vivant sur le plan éducatif, avec un collège et un lycée accessibles en moins de quinze minutes, ainsi qu'une école élémentaire à proximité immédiate, offrant un cadre rassurant pour les familles. La nouvelle piste cyclable vous reliera en toute sécurité à Rouen.

Le voisinage offre une variété d'activités et de commodités : Un parc et un jardin à deux pas, plusieurs salles de sport à trois minutes, ainsi que des commodités (supermarchés, épicerie) qui rendent la vie quotidienne agréable et pratique. Le bien est classé D au DPE, offrant une base de performance énergétique à considérer. Une opportunité rare d'allier espace, confort et vie de quartier dynamique dans un environnement serein.

On aime :
- Vie possible de plain pied ;
- Etat général avec rénovation récente ;
- Jardin paysagé avec potagers surélevés et serres ;

Pour organiser une visite à partir du 27/07, contactez sans plus tarder David MALLEGOL au O6 12 94 O5 O2.