CENTURY 21 Thillard et Duhamel
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Maison à vendre 6 pièces - 158,15 m2 VAL DE LA HAYE - 76

Ref : 8000

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 158.15 m2 - VAL DE LA HAYE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Thillard Et Duhamel
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Description

A 10 km de ROUEN, charmante propriété d'une surface d'environ 175 m² et, une dépendance de 100m2 avec deux appartements complets et indépendants proposés à la location édifiées sur un terrain de 1 171 m². La maison principale est vivable de plain-pied et comprend : Au RDC : Entrée, salle à manger-salon, cuisine aménagée équipée, wc, chambre parentale avec sa salle de douche au RDC. Dans les étages : Trois grandes chambres, deux salles de douche avec WC.

LES + :
- 2 logements indépendants en annexe ;
- Etat général et vivable de plain pied ;
- Prise pour voiture électrique ;
- Travaux récents ;

Pour organiser une visite, contactez David au O6.12.94.O5.O2.

***PHOTOS SUPPLEMENTAIRES A LA DEMANDE***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 158,2 m2
  • Surface terrain : 1 171 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,2 m2)
    • Salon-Salle à manger (39,3 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Local technique (8,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (18 m2)
    • Douche (7,3 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Chambre 2 (16,9 m2)
    • Chambre 3 (17,8 m2)
    • SDE + WC (3,7 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Pièce traversante (10,5 m2)
    • Chambre 4 (18 m2)
    • SDE + WC (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre et brique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière, huisseries et volets, toiture zinc extension.
  • Taxe foncière : 1874 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26743kWh/m2.ankg CO2/m2.an263 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 09/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070,0 € et 4210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par David mallegol EI, agent commercial (RSAC 841404809)

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