CENTURY 21 Thillard et Duhamel
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2 pièces - 41 m2 ROUEN - 76

Ref : 7937

189 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.0 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Thillard Et Duhamel
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Description

Au cœur de Rouen, à deux pas de la place du Vieux Marché, découvrez ce charmant appartement de type2, niché au dernier étage d'un immeuble calme. D'une surface de 41m², il vous accueille avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, une chambre séparée, une salle de douche moderne et un WC. Le chauffage assure votre confort tout au long de l'année.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : à seulement quelques minutes à pied, vous accédez aux lignes de tram et de bus qui vous relient rapidement au centre-ville et aux quais. Le quotidien est facilité par la présence de plusieurs commerces de proximité, de restaurants et cafés animés, ainsi que d'espaces verts comme le parc Square Verdrel. Pour rester actif, plusieurs salles de sport se trouvent à quelques minutes à pied, offrant de multiples options de bienêtre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21227kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 22/08/2023

Bien proposé par Stéphane bignet EI, agent commercial (RSAC 482270576)

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