CENTURY 21 Thillard et Duhamel
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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 158,37 m2 ROUEN - 76

Ref : 81

399 900 €

  • Honoraires charge vendeur
25 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 158.37 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Thillard Et Duhamel
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Description

Découvrez ce bel appartement en duplex de 6 pièces, atypique par son histoire et son architecture, situé au cœur de Rouen, idéal pour une famille dans une petite copropriété de qualité et calme.

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'établissement privé Jean-Baptiste de La Salle de la maternelle à la 3ème et, l'École élémentaire André Pottier, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également des parcs à proximité pour vos moments de détente.

Avec ses beaux volumes et une surface de près de 160 m², cet appartement comprend une grande entrée desservant au rez de chaussée un spacieux séjour-salon de 39 m2 lumineux grâce à sa verrière, une cuisine semi-ouverte donnant accès direct sur une terrasse privative, un wc ; A l'étage un palier comprenant de nombreux rangements dessert 2 espaces dont un espace parental avec une chambre de plus de 15 m2 et son dressing, une salle de bains et un wc indépendant, puis un second espace dédié aux enfants qui comprend un espace bureau, 3 belles chambres avec une salle de bains et wc.

Deux places de parking privatives et une cave sont comprises avec cet appartement.

On aime :
- L'EMPLACEMENT DU BIEN ;
- EXCELLENT ETAT GENERAL ET BELLES PRESTATIONS ;
- BON DPE EN C ;

Pour organiser une visite, contactez : David MALLEGOL, O6.12.94.O5.O2.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 158,4 m2
  • Surface habitable : 158,4 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (14,0 m2)
    • Séjour (38,5 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Palier
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 179 €
  • Taxe foncière : 2548 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 2148,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14528kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 14/06/2023

Bien proposé par David mallegol EI, agent commercial (RSAC 841404809)

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