CENTURY 21 Thillard et Duhamel
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 100,30 m2 ROUEN - 76

Ref : 46

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100.3 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Thillard Et Duhamel
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Description

Rouen hyper centre ville, dans le coeur du quartier saint maclou dans une rue piétonne grand appartement de 100.30 m2 situé au 1 er étage d'une petite copropriété comprenant entrée, un bureau grande chambre vaste salon, une salle à manger, cuisine aménagée équipée, salle de douche avec WC, une cave


Les plus:
- Dpe D
- Appartement traversant
- dans une rue piétonne au calme
- possibilité de le transformer en 3 chambres
- proche commerce et transport
- Façade arrière rénové

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,3 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Bureau (16,9 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Placard chambre (1,2 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (0,2 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 1727 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 601,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19542kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 23/11/2023

Bien proposé par Adrien hequet EI, agent commercial (RSAC 885387365)

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