Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85,44 m² ROUEN - 76

Dans le cœur animé de Rouen, à seulement quatre minutes à pied de la place du VieuxMarché, se trouve cet appartement traversant de 85m², refait à neuf et installé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. L'entrée donne immédiatement sur un séjoursalon double lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou profiter d'un repas convivial. La grande chambre de 22m², accompagnée d'une salle de bain, offre un véritable havre de paix, une seconde chambre viens compléter ce bien. Un WC séparé, plusieurs rangements intégrés et une cave assurent un confort au quotidien.

Le quartier combine praticité et vie locale : plusieurs commerces alimentaires sont accessibles en moins de dix minutes à pied, tandis que de nombreux restaurants et cafés, dont des options rapides, se trouvent à proximité immédiate. Les écoles primaires, collèges et lycées sont à deuxquatre minutes à pied, ce qui rend le secteur particulièrement adapté aux familles. Les espaces verts, tels que le parc AchilleLefort et les jardins Jean de Verrazane, offrent des balades agréables, et plusieurs salles de sport sont accessibles à quelques minutes, pour ceux qui souhaitent rester actifs. Enfin, les arrêts de bus (ligne15 et T4) se situent à trois minutes à pied, assurant une bonne desserte des transports en commun.