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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 75,22 m2 Seine-Maritime - 76

Ref : 15

187 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 75.22 m2 - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Thillard Et Duhamel
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Description

À vendre à Rouen (76000), 50rue des Augustins, un appartement de 75m² au 2 étage, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC, avec deux balcons et un grenier. Le bien, à rénover totalement, représente une opportunité de le façonner selon vos goûts. Il bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun (bus11, noctambus, T1, 33 et FAST5 à 2min à pied) et se situe à quelques minutes à pied d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et plusieurs campus universitaires). Le quartier offre un large choix de commerces (supermarchés, centre commercial) ainsi que de restaurants, cafés et bars animés, sans oublier des loisirs à proximité : cinéma, parc, escape game, jardin et centre sportif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,2 m2
  • Surface habitable : 75,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 216 €
  • Taxe foncière : 1749 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20934kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 06/01/2026

Bien proposé par David mallegol EI, agent commercial (RSAC 841404809)

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