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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 32,68 m2 BOIS GUILLAUME - 76

Ref : 8353

97 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 32.68 m2 - BOIS GUILLAUME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Thillard Et Duhamel
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Exclusivité
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Description

Au cœur de BoisGuillaume, venir découvrir ce charmant appartement d'environ 30m². Vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 20m² ouvrant sur une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, ainsi que d'une entrée accueillante avec rangements, d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble, à moderniser, constitue une opportunité rare pour créer un logement à votre image ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel calme et bien entretenu. Ce bien est complété par un agréable jardin d'environ 40m².

Le quartier bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun: plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques pas, dont les lignes FAST1 et FAST8, ainsi que le bus10 à cinq minutes de marche, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs. Les amateurs de sport apprécieront la proximité immédiate de plusieurs terrains et d'un centre sportif, offrant de multiples activités de plein air à deux pas de votre futur chezvous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,7 m2
  • Surface habitable : 32,7 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (22,8 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Salle d'eau / WC (2,4 m2)
    • Placard entrée (0,7 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin et rue

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Travaux à prévoir : Travaux d'embellissements

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29810kWh/m2.ankg CO2/m2.an11 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 11/07/2022

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