CENTURY 21 Thillard et Duhamel
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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 23,06 m2 ROUEN - 76

Ref : 8345

71 000 €

  • Honoraires charge vendeur
36 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 23.06 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Thillard Et Duhamel
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Description

Au premier étage d'un immeuble bien situé à Rouen (76000), vous découvrirez un appartement de 23m² comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC séparé. Le logement, à rafraîchir, se présente comme une toile prête à être personnalisée selon vos goûts. Appartement vendu loué.

Le quartier bénéficie d'un accès très pratique aux transports : à six minutes à pied, l'arrêt Routier «Rouen RiveDroite» vous relie aux lignes TER et TGV, facilitant vos déplacements quotidiens et vos voyages. Vous trouverez également à quelques minutes de marche plusieurs restaurants et cafés, ainsi qu'un supermarché, offrant toutes les commodités essentielles à proximité immédiate.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 23,1 m2
  • Surface habitable : 23,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce principale (12,9 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Salle de bains / WC (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 740 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31668kWh/m2.ankg CO2/m2.an308 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 25/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphane bignet EI, agent commercial (RSAC 482270576)

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